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  智联·汽车小镇是一个由房地产“超强天团”打造的大型综合性项目，位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段。项目总占地面积约32.016万平方米，其中地块一为19.53万平方米，地块二为12.47万平方米，计容建筑面积约为62.15万平方米。该项目住宅建筑面积约为53万平方米，分为定向和市场部分，提供6200户住宅。项目规划了41栋建筑，包括25栋定向住宅和12栋市场住宅，以及4栋公寓，户型面积涵盖70-125平方米。智联·汽车小镇以其低容积率和高绿化率的设计，打造了一个宜居的花园式社区，周边配套设施完善，充分满足住户的生活需求。项目的住宅定位为刚需和改善型购房者，提供了多样化的户型选择，特别是市场部分的全新产品涵盖了多种三房、四房户型，适合不一样的家庭。

  智联·汽车小镇坐落于广州番禺的南大干线经济带，交通优势十分突出。项目周边环绕“一干线、双地铁、三城轨”的便捷交通网络，南大干线东段已经通车，新化快速也全线贯通，极大提升了与广州市区的连接性。通过新化快速接驳南大干线，居民能快速前往广州大学城和琶洲商务区，通勤时间大幅度缩短。项目周边还将配备莲花山过江隧道、化龙隧道和金光东隧道，预计未来15分钟即可抵达东莞、黄埔和大学城等区域。地铁方面，距离项目仅2公里的莲花站将成为双地铁枢纽，涵盖8号线号线，未来能快速连接至琶洲和番禺广场，逐步提升出行便捷度。这种四通八达的交通网络使智联·汽车小镇的出行很方便快捷，不仅仅可以轻松到达广州的各个重要区域，还方便通达粤港澳大湾区其他城市。

  智联·汽车小镇位于广州市南拓的重点区域，享有巨大的升值潜力。随着南大干线的全线贯通，该区域的基础设施和交通条件一直在升级，区域经济将逐步发展。此外，智联·汽车小镇周边聚集了多个重要产业基地和商务区，带来了大量的就业机会和人口流入，提升了区域房地产的需求。番禺区作为广州南部的重要发展区域，一直以来都享有较高的投资价值，特别是随着大学城、万博CBD、广州南站等多个商业和交通枢纽的逐步完善，智联·汽车小镇的地段优势将会愈发显著。该项目凭借其完善的配套设施、优越的交通条件以及低密度、高绿化率的设计，将会吸引大量购房者的关注，未来升值空间广阔。

  智联·汽车小镇的周边配套设施齐全，能够为住户提供便利的生活服务。项目规划了约400米的休闲商业街，引入了多家知名品牌，如华润万家、肯德基、大参林等，同时还配备了2000平方米的现代化肉菜市场，方便居民日常购物需求。此外，项目周边的教育资源也十分丰富。智联·汽车小镇内配建了一所18班幼儿园，并与广大附中番禺附属学校签订合作协议，为住户子女提供九年一贯制的优质教育服务。这种“家门口的名校”教育配套，使得业主子女能够享受到从幼儿园到初中的全方位优质教育资源，为家庭提供了极大的便利和保障。

  智联·汽车小镇以其宜居的生态环境和丰富的社区配套设施为特色，致力于打造城市中的花园式大城。项目规划了23万平方米的生态园林，绿地率高达35%，为住户提供了一个绿意盎然的生活环境。社区内配备了多元化的休闲设施，包括儿童活动区、老年人休闲区等，为不同年龄段的住户提供了丰富的娱乐活动场所。社区采用合围点式布局设计，提升了空间的私密性和舒适度。此外，智联·汽车小镇的住户还能够享受到现代化的生活服务，如小区内的中央健身房、泳池等设施，提升了整体的生活质量。特别是针对家庭用户，社区内设计了适合不同年龄段子女的活动场所，确保了家庭的生活舒适性。

  智联·汽车小镇的户型设计多样，满足多种购房者的需求。项目目前主推的户型包括95-125平方米的三房和四房单位，适合改善型家庭居住。这些户型注重空间的实用性与舒适性，尤其是约7米长的景观阳台设计，不仅增加了房间的采光和通风，还提供了宽阔的视野，住户可以在家中享受山水景观。项目的户型设计还兼具“实用性与浪漫性”，如95平方米的三房两厅两卫户型，设计紧凑合理，能够充分的利用每一寸空间，适合首次购房者或小家庭居住。而125平方米的四房单位则提供了更多的生活空间，很适合有改善需求的家庭。这些多元化的户型选择，不仅提升了居住的舒适度，也增加了项目的市场吸引力。

  智联·汽车小镇目前的价格在番禺区的房地产市场中具有一定的竞争力。项目方针对首批购房者提供了多项优惠政策，包括灵活的付款方式和限时折扣，逐步降低了购房者的金钱上的压力。项目的房价根据户型和楼层不一样，市场部分的三房、四房单位价格相对较为合理，特别是首付的优惠政策，吸引了大量刚需和改善型购房者。随着项目的逐步开发和周边配套的完善，智联·汽车小镇的升值潜力将进一步凸显，无论是自住还是投资，都是一个相当的好的选择。